Luxus-Chalet in bester Lage am Nederrijn, Maurik (Gelderland)
In einzigartiger AAA-Lage, direkt am Wasser.
Angebotspreis € 325.000,-
Luxus-Chalet mit Panoramablick am Niederrhein
Dieses freistehende Luxus-Chalet liegt auf einem großzügigen, 700 m² großen Privatgrundstück am schönsten Ort des MarinaParks Bad Nederrijn in Maurik, mitten in der Betuwe. Umgeben von Wasser, Natur und Ruhe bietet dieser einzigartige Ort alles für diejenigen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und Qualität legen. Mit atemberaubendem Panoramablick über den Niederrhein und direktem Zugang zum Yachthafen ist dies eine seltene Gelegenheit, in das ultimative Leben im Freien zu investieren.
Grundriss des Hauses
Das im Mai 2023 fertiggestellte Chalet wurde mit Liebe zum Detail entworfen, um ein Gefühl von Raum und Licht zu erzeugen. Hohe Decken und große Fenster ermöglichen einen optimalen Ausblick. Im attraktiven, modernen Wohnzimmer finden Sie eine stilvolle Sitzecke mit bequemen Sesseln, eine gemütliche Essecke und einen großen Flachbildfernseher, perfekt für entspannte Abende. Durch die Schiebetüren gelangen Sie direkt auf die großzügige Hartholzterrasse, wo Sie dank der Südlage den ganzen Tag Sonne und Privatsphäre genießen können.
Für alle, die gerne kochen, ist die offene Küche komplett ausgestattet. Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Wasserkocher und Nespresso-Maschine machen den täglichen Gebrauch besonders komfortabel. Das Chalet verfügt über zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, beide mit zwei einzelnen Boxspringbetten, viel Stauraum und einem eigenen Flachbildfernseher. Das moderne Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer luxuriösen ebenerdigen Dusche mit Hand- und Regenbrause ausgestattet.
Draußen bietet die Hartholzterrasse mit Esstisch, Sonnenschirm und Sonnenliegen einen schönen Ort zum Entspannen mit Blick auf das Wasser. Angrenzend befindet sich eine gepflegte Rasenfläche, auf der Ruhe und Natur zusammenkommen. Für praktischen Komfort verfügt das Chalet über einen Abstellraum im Innenbereich, einen privaten Parkplatz und schnelles WLAN. Für die Innen- und Außenseite besteht noch Garantie.
Perfekte Lage – alles in Reichweite
Die Gegend um Maurik ist bei Wassersportlern, Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt. Vom Resort aus können Sie direkt auf den Nederrijn segeln. Schnelle Wassersportarten sind erlaubt und es gibt drei Anlegestellen mit Bootsverleih. Sie können auch direkt in die malerische Betuwe mit ihren Obstgärten, Weinbergen und malerischen Dörfern radeln. Der Park bietet Sportanlagen, ein Restaurant, eine Snackbar und einen Fahrradverleih.
Eine einmalige Gelegenheit ...
Dieses Chalet ist zur privaten Nutzung und Vermietung geeignet. Im Jahr 2023 hatte das Chalet eine hohe Auslastung, eine attraktive Rendite für diejenigen, die investieren möchten.
Kurz gesagt: ein einzigartiges Anwesen in traumhafter Lage, wo luxuriöses Wohnen und Erholung zusammenkommen.
